Alanya Türkei

Bei dem ganzen Hick Hack mit Immobilien, taucht für mich die Frage auf, wie ist das eigentlich bei der Wohnungsmiete in der Türkei bez. Alanya mit einem Mietvertrag ?
Wenn es einen gibt, wird sich dann auch daran gehalten ?
Gibt es ähnlich wie hier in D Mietgesetze ?

mfg Jochen

ja das Mietgesetz ist dem deutschen ähnlich, nur das der Türkische legal bis zu 20 % miete pro Jahr erhöhen kann.. :smilie[160]

Hallo Carmen,
wenn erhöht wird , hat man dann als Mieter auch ein Sonderkündigungsrecht ?
Wird die Miete auch jährlich erhöht?

Jochen

Nein in der Regel klärst du vorher ab wann und wie viel erhöht wird zb alle 2 Jahre 10 %. das ist die Regel. Manche machen auch 5 Jahres Vertrag ohne Erhöhung. Kommt auf deinen Vermieter an.
Kläre am besten alles schriftlich im Mietvertrag ab...
Und ich meine wirklich alles...

Es gibt vorgedruckte Mietverträge, die man in fast jedem Schreibwarenladen kaufen kann.

Dabei sollte man vor allem beachten, dass Vermieter sich gerne um einen Vertrag drücken, besonders wenn Mieten über 500 TL verlangt werden - diese MÜSSEN nämlich über ein Bankkonto laufen und dürfen nicht mehr cash bezahlt werden.

In der Praxis wird das aber wahrscheinlich so aussehen: Miete 600 TL, davon werden laut Vertrag 500 TL jeden Monat aufs Konto überwiesen, 100 TL cash als Aidat, Möbelabwohnpauschale oder was auch immer gezahlt....

Das mit den 20% jährlichen Erhöhungen dürfte sich mittlerweile erledigt haben, da die Vermieter bei Auszug im Moment kaum hoffen dürfen, dass der Nachmieter mehr zahlt - eher weniger.

Der Dumme ist dann nur, der die 20% im Vertrag stehen hat und auch noch ein festes Enddatum. Der muss dann wohl oder übel die Erhöhungen zahlen. Übrigens wird in der Regel auf die jährlichen Erhöhungen verzichtet, wenn die Miete in Euro ausgewiesen wurde.

Danke für die Antworten, also nicht viel anders als in D.
Auch hier muss man aufpassen.
Also, überall aufpassen, Informieren und noch eine Nacht schlafen!!!!!!!!

mfg Jochen